Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden: eine Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz.

2. Unsere Angebote sind hinsichtlich des Objektes freibleibend; Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

3. Die Objektangaben erfolgen nach Mitteilung des Verkäufers; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

4. Die Vertragsdauer wird bei Alleinaufträgen oder gewöhnlichen Aufträgen mit dem Verkäufer, Vermieter oder Verpächter besonders vereinbart. Unterbleibt eine entsprechende Abrede, dann läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit. Mit Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten wird keine zeitliche Bindung festgelegt.

5. Ist ein durch uns nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist der Empfänger verpflichtet, uns dies unverzüglich schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen die Vorkenntnis nachzuweisen.

6. Wir sind auch berechtigt, für den anderen Teil entgeltlich tätig zu werden.

7. Bei direkten Verhandlungen zwischen den Beteiligten ist stets auf uns Bezug zu nehmen.

8. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu zahlen. Diese beträgt bei Grundstückskäufen von bebauten und unbebauten Objekten für den Käufer 3% der Kaufsumme zzgl. der gesetzl. MwSt, bei Vermietungen und Verpachtungen für den Mieter/Pächter in der Regel mindestens zwei Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. Die Provision ist fällig und verdient sowie zahlbar bei Beurkundung eines Kaufvertrages oder schriftlicher Ausfertigung eines Miet- oder Pachtvertrages.

9. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die von unserem Angebot abweichen, desgleichen, wenn ein anderes wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt oder ein Erwerb im Zuge der Zwangsversteigerung stattfindet. Die Provisionspflicht entfällt ebenfalls nicht, wenn der Vertrag aufgrund unseres Nachweises ohne uns direkt zum Abschluss kommt, oder wenn dritte Personen ein gesetzl. oder vertragliches Vorkaufsrecht ausüben.

10. Kommt es zu einem Vertragsabschluss, so muss uns unverzüglich unter Angabe des Objektes, der Vertragsschließenden und des Kaufpreises, Mitteilung gemacht werden.

11. Alle Zahlungen für das Objekt sind vom Käufer, Mieter oder Pächter unmittelbar an den Verkäufer, Vermieter oder Verpächter bzw. dessen Beauftragten (Notar, Bank u.a.) zu leisten.

12. Mündliche Abmachungen, die diese Konditionen oder einen schriftlichen Auftrag ändern oder ergänzen, haben nur dann Gültigkeit, wenn sie schriftlich bestätigt werden.

13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für Vollkaufleute, juristische Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtliche Sondervermögen Freiburg im Breisgau.

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

ISC Immobilienservice GmbH & Co. KG,
Schreiberstraße 20, 79098 Freiburg,
Tel.: 0761-4764422
Fax: 0761-4769161
E-Mail: info@iscimmobilien.de